发布日期：2026-01-27 来源: 网络 阅读量（）
U8.COM·(中国区)有限公司官网经过多年集中开发，这个规模超3000亩的板块已逐渐成型，二八的热已经不是停留在各家媒体的报道里，而是通过各项实打实的数据坐到了成都楼市顶流的位置。
4月，四川省第一中医医院竣工，这是西南地区规模最大、功能最全的三级甲等综合中医医院，补齐了板块在医疗资源方面的空白；
9月，总建面约4万㎡的the gate量子介开园，这是由量子介电竞中心与泛商业街区两部分组成的多元业态园区，并引入了国内头部电竞品牌——英雄电竞西南总部；
这种复合型产业的引入，不仅为板块注入了强劲的产业活力，还将吸附大量年轻的消费流量。
也是在9月，地铁17号线二期通车，其中二仙桥站和机车厂站都位于二八板块内，其中，二仙桥站还能与7号线换乘，再加上八里庄站，板块已享有三地铁站优势。
3大关键配套的相继推进，不仅夯实了二八板块作为主城宜居新城的地位，更将驱动板块向一个充满活力的城市中心迈进。
匠宸元启项目不仅占据了整个板块核心的位置，且周边居住界面已十分成熟。首先，四周都已建成，未来不存在不确定或不利因素；其次就是对板块资源的极致占有。
有多极致呢？出门就坐地铁，下楼就能买油盐，过街就是名校，走两步就能逛街。这也是项目最核心的竞争优势之一。
项目东北侧是蜀龙大道，两头直接衔接二环和三环，驾车出行畅通无阻；地铁17号线机车厂站C口就在项目东北侧楼下，可实现“出门即地铁”的便捷生活。
但项目还不满足于此，通过风雨连廊的设计将地铁站点与项目进行了无缝融合，打造了专属的无雨归家路线。
项目周边一公里范围内已有可以满足3-18岁的教育资源，在成华区具有明显优势：
幼儿园方面，有成都市第十三幼儿园华韵分园、成都市第十四幼儿园和泽园区，步行距离在500-800米，对于有幼龄段儿童的家庭来说，这个接送距离可以说是非常理想的。
中小学方面，一街之隔就是成都七中英才学校高中部，紧邻的还有初中部和小学部。
这是由成都七中领办的公办K12学校，也是成华区近年来重点打造的优质教育资源。小学采取全区大摇号，如果运气好能在小学阶段摇中七中英才小学部，还有概率可以一路直升到高中；
结合项目周边的划片来看，项目对口成都市双林小学（馨韵校区）的可能性较大，这是双林小学的直属校区之一，是成华区第一梯队的公办小学。
该小学对口的4所初中里，其中就包括七中英才，此外四十九中枫林和石室初中培华也都是成华区第一梯队的初中。
项目自身规划有约800㎡的沿街商业，下楼就能满足日常生活所需；西南侧一街之隔是中车源stage，紧邻的还有the gate量子介，家门口就能满足餐饮、休闲、娱乐等需求。除此之外，项目与建设路商圈和杉板桥商圈的直线公里以内。
距离项目最近的是中车源周边的公园，步行数分钟就能到达，此外就是总占地约208亩的二仙桥公园，距离大约在1000米左右。
匠宸元启项目总占地约39亩，容积率2.27，规划了6栋16-17F的小高层住宅，均为2梯2户的纯板式设计。
采用半围合+排列的布局，结合地块整体抬高2米的设计，在有限的空间内较好的保证了每栋楼的视野和采光。
匠宸元启项目虽然规模不大，却凭借精细的规划和人性化的设计给到了市场诸多额外惊喜：
整体景观布局以“一轴五馆七园”展开，包括一条艺术景观轴，五个主题场馆，7个不同景观组团等，在有限的场地内营造了多样的生活场景。
以西班牙阿斯图里亚斯美术馆为灵感打造的归家主大门空间，整体宽约60米，高约6.5米，墙面大量采用米白色石材，主背景墙以整面黑色天然大理石进行铺陈，结合数控流水幕墙，宛如一幅幅水墨画作，与背后15年生的红果冬青相映成趣。
借鉴明湖100艺术文化中心的螺旋美学打造的空中艺廊，连接首层和下沉空间，结合约18米的艺廊浮桥，极具视觉效果。
融合京都福田美术馆与法国吉维尼莫奈花园意境打造的下沉式会所和首层架空层，总面积约2600㎡， 设置了包括儿童乐园、健身房、茶室、多功能厅等超10个主题的空间。
去年12月，四川省公布首批好住房项目案例，经公开征集、形式审查、专家评价和公示等严格筛选后，成都首批9个项目上榜。
其中，最高等级三星项目仅有4个，中建匠宸元启就是其中之一，同时，项目也是中国建筑集团好房子体系首个在成都落地的示范项目。
我也是踩盘匠宸元启才知道，项目的开发商中建西南院是《四川省好住房设计导则》与《成都市好住房设计导则》的主编单位，牵头制定省、市两级权威标准。
中国建筑“好房子”营造体系涉及安全、舒适、绿色、智慧四个维度，包含16大技术系统，但到底好在哪呢？有三个我印象比较深的：
一是采用HDPE静音排水管。当天我在现场做了一个测试，将播放音乐的手机分别放在了两节排水管中， HDPE材质的隔音效果明显更好。
二是项目将卫生间墙面防水层延伸至了吊顶上方10CM，实现了使用空间立面的全包裹，相比传统1.8-2米的做法，空间整体防潮性能更佳。
三是装配式隔墙，这是一种采用模块化设计的快速安装隔墙系统，项目为户型两个相邻次卧预留了空间改造的可能性，并提供了升级装配式隔墙的选择。在不破坏装修的情况下可快速拆除打通，实现家庭空间的灵活调整。
此外还有环保建材、直饮水到户、即时热水、智能灭蚊系统、鞋柜除臭等多项技术都能有效提升生活质量，我就不一一细说了，购房者们可以到现场的“好房子”展厅进行了解。
比如主入口附近设置“快递盒子”，加上无风雨归家动线，下班回家的路上就能顺路解决生活琐事；
比如公区配置母婴卫生间，配备有婴儿尿布台等便利设施，对有幼龄段儿童的家庭来说相当友好。
项目虽然规模不大，但在景观打造、公区配置方面实现了“麻雀虽小，五脏俱全”，再加上 “好房子”标准的植入，从生活的各项细节里提升全龄段的居住品质，不仅能充分满足当下居住需求，也兼顾了长期居住所需。
项目目前在售两个标准层户型，在包含入户光厅的情况下，建面约120㎡户型的实得率为108%，建面约135㎡户型的实得率为110%。
两个户型采用的都是方厅设计，综合各个设计细节来看，都呈现出了较强的实用性。
分别配置有约17㎡的入户光厅，一些常见的入户光厅可用的实体墙较少，很难利用墙面打造储物空间，匠宸元启两个户型的入户光厅都拥有一定量的实体墙，且还拥有一个独立区域可以打造生活阳台，为入户光厅赋予了更强的实用性。
四房三卫双套房配置，不论是三代同堂，还是二胎家庭，每个家人都能拥有舒适的自我空间；
主卧进深5米，为主人提供充足收纳空间或个性化布局的可能；三个次卧的进深都在3.4-3.5米，可以充分保障卧室的基本功能，让次卧不再鸡肋；
在基础精装配置上，约135㎡户型还额外配置了智慧水槽和蒸烤一体机等，满足更高的居住需求。
项目的精装价格分别为3680元/㎡和3800元/㎡，均配置有东芝的中央空调、博世的地暖和百朗的新风三大件。
主材方面，包括美心的户内门、圣象的木地板、方太的烟机灶、洗碗机和凉霸、马克波罗的卫浴墙地砖等。
客餐厅部分墙面还采用了墙板的设计；所有卫生间不分主次卫，浴柜全部采用的石材台面。
全屋无门槛设计，消除了地面的高低差，规避了老人、小孩或行动不便人群可能存在的摔倒风险，此外也方便扫地机器人无障碍通行，清洁效率也更高；
还有入户光厅监控点位电源预留、洗烘套装叠放条件预留、扫拖机器人基站安装空间预留等等，充分满足不同家庭在不同生活阶段的不同需求，将开发商打造长期主义的好房子落实到了实处。
成都中建·匠宸元启售楼处电线(官方认证)营销中心电线【售楼中心】温馨提示：售楼中心〢预约尊享1V1品鉴礼遇〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
日本为何禁肉1200年？乃是统治者“制度设计”，解禁后人均身高迅速上涨
2025年新生儿仅有792万，一个重要原因是育儿的廉价劳动力已经不足了
紫牛头条｜南京帅小伙给爬山摔断腿女士当“人肉靠垫”数小时等救援，医生赞处置非常专业
寻迹归仁堤（遗产小道·运河上的中国）——辨识洪泽湖北岸的水利遗迹和景观
